業務内容
市街地再間発事業等の事業コンサルティング
- 再開発計画の立案支援
どのような区域でどのような計画づくりを行うか等の検討及び行政協議等を支援します。 - 都市計画手続きの支援
区域を決め、地権者の合意を得た計画案を都市計画に定める手続きの検討及び政協議等を支援します。 - 事業認可申請手続き
地権者の同意を得て行う、事業計画の認可申請書類(事業運営の方法を定めた定款等、整備の内容、資金計画等を定めた事業計画書)を行政協議等を踏まえ作成し認可申請の手続きを行います。 - 権利変換計画認可申請手続き
地権者の再建計画となる権利変換計画案を行政協議等踏まえ作成し、地権者の同意を得て認可申請の手続きを行います。 - 事業完了等手続き
整備が完成した後には管理計画の作成支援を行うとともに再開発事業の完了手続き(事業費の確定等)を行い、事業を終了する手続きを行います。
業務経歴 市街地再開発事業に係る主な実績
荒川区 町屋駅前中央第二地区
（H5～H8）
個人施行：施行認可～事業終了まで
都電荒川線、京成電鉄及び地下鉄千代田線町屋駅前での遊技場の再生を主として遊技場・職員寮等を整備した再開発事業
品川区 東五反田二丁目第1地区
（H4～H13）
再開発組合施行：組合設立認可申請～組合結了
ＪＲ山手線大崎駅と五反田駅の中間に位置する工場等が混在した地区での土地の有効活用・高度利用を図るため、事務所、都市型住宅（マンション：賃貸・分譲）を主として整備した再開発事業
豊島区 東池袋四丁目第二地区
（S63～H21）
UR都市機構施行：都市計画決定～事業終了
都電荒川線東池袋駅に近接したサンシャインシティーの南側で戦災復興区画整理事業地区内において、住宅（木造戸建て及び木造共同住宅）や事務所・店舗等が混在した地区での土地の有効活用・高度利用を図るため、都市型住宅（分譲）を主として整備し、地下鉄有楽町線東池袋駅との直結を図った再開発事業
横浜市 長津田駅北口地区
（H9～H24）
横浜市住宅供給公社施行：都市計画決定～事業終了
JR及び東急電鉄長津田駅北口駅前の未利用地が広がる地区で、駅前広場等公共施設整備に併せ、駅前の賑わい拠点づくりに向けて公益施設・大型商業施設・都市型住宅を主として整備した再開発事業
港区 六本木一丁目南地区
（H16～H27）
再開発組合施行：組合設立認可申請～組合結了
東京メトロ南北線六本木一丁目駅に近接する老朽化したマンション、独立建物および空き地の地区で土地の有効活用・高度利用を図るため、街区周辺の道路整備とともに都市型住宅を主として整備した再開発事業
品川区 北品川五丁目第1地区
（H16～H30）
再開発組合施行：組合設立認可申請～組合結了
ＪＲ山手線大崎駅東側の目黒川を渡った工場等が立地していた地区で、土地の有効活用・高度利用を図るため、都市再生特区を活用し、地域内の道路の整備と併せて事務所棟２棟、都市型住宅棟２棟、作業所棟１棟、大型店舗棟１棟、集会施設棟１棟の計7棟を整備した再開発事業